Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Marcin Łaniewski na podstawie przepisu art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że:
dnia 26-02-2026 r. o godz. 10:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego usytuowanego na parterze, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 49,85 m2. Lokal posiada pomieszczenie przynależne – piwnicę o powierzchni 4,09 m2;
- lokal położony: 70-798 Szczecin, ul. Świstacza 5/2, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 203330/7 [NKW SZ1S/00203330/7]
- Z przedmiotowym lokalem mieszkalnym związany jest udział 169/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku objęty księgą wieczystą numer SZ1S/00077743/2
- przeznaczenie gospodarcze nieruchomości : lokal mieszkalny
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05-03-2026r. o godzinie 10:00.
Cena i rękojmia
Suma oszacowania wynosi 472 000,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 354 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 200,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. XIX Oddział w Szczecinie 81 1440 1143 0000 0000 1606 1204 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Warunki udziału w licytacji
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Zgodnie z art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Zgodnie z art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule (dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji).
Oglądanie nieruchomości i dokumentacja
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Operat szacunkowy biegłego sądowego znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Łaniewski
